혼자서도 잘 살아보기14 ep.10 이사 프로세스 – 빠뜨리지 않고 준비하는 완벽 가이드 이사는 단순히 짐을 옮기는 것이 아니다. 보증금 정리, 주소 변경, 공과금 처리 등꼼꼼하게 챙겨야 할 일들이 많다. 🚛📦이사 당일 정신없이 바쁘지 않으려면 체계적으로 준비하는 것이 중요하다.이번 글에서는 이사 전부터 이사 후까지 반드시 확인해야 할 과정을 정리했다.1️⃣ 이사 전 – 철저한 준비로 스트레스 줄이기이사 전날까지 모든 준비를 끝내 두면, 당일 훨씬 수월하게 진행할 수 있다.📌 체크리스트를 만들고 하나씩 해결하자.✅ 용달 계약하기 🚛이사 날짜를 정하고, 용달 차량 예약현재 살고 있는 집 주소 전달✅ 개인정보 주소 변경 리스트 만들기 🏠은행, 보험사, 인터넷 쇼핑몰 등 주소 변경이 필요한 곳 리스트 작성우편물이 도착하는 곳은 빠짐없이 체크✅ 이삿짐 싸기 & 대형 폐기물 정리 🗑️짐 정.. 2025. 3. 15. ep09. 부동산 중개 수수료 계산법 집을 계약할 때 부동산 중개 수수료, 너무 비싼 건 아닌지 걱정될 때가 많다. 💰하지만 실제로 계산해 보면, 합법적인 요율을 넘는 경우가 많지 않다.그렇다고 해서 무조건 부동산에서 말하는 대로 수수료를 지불하면 안 된다.최신 부동산 중개 수수료 요율표를 참고하여 정확히 계산해 보자! 1️⃣ 중개 수수료 계산법 – 기본 원리부동산 수수료는 다음 공식으로 계산한다. 📌 중개 수수료 = 거래 금액 × 요율(%)📌 월세 계약의 경우, 보증금 + (월세 × 100)으로 거래 금액을 산정한다.📌 전세 계약의 경우, 보증금 자체가 거래 금액이 된다. 📢 Tip!💡 월세 계약의 경우, 월세가 높을수록 거래 금액도 증가하기 때문에 수수료가 예상보다 많아질 수 있다.💡 전세는 단순 계산이라 수수료 확인이 더 .. 2025. 3. 15. ep08. 집 계약 절차 – 안전하게 계약하는 방법! 집을 구할 때 신중하게 조사하고 고민했으면, 이제 계약 절차를 진행할 차례다.하지만 부동산 계약은 처음 하는 사람이라면 헷갈리기 쉬운 과정이 많다.특히 보증금이 큰 경우 잘못 계약하면 큰 금전적 손해를 볼 수 있다.안전한 계약을 위해 꼭 확인해야 할 절차를 하나씩 살펴보자!1️⃣ 공인중개사에게 계약 의사 통보하기원하는 집을 결정했다면 공인중개사에게 계약 의사를 알린다.이때, 이사 날짜를 현 세입자(또는 집주인)와 맞춰야 한다. ✅ 현재 거주 중인 집의 집주인과도 보증금 회수 일정 협의하기✅ 계약하려는 집의 집주인과 이사 일정 조율하기 📢 Tip!💡 방이 비어 있는 경우 → 집주인과 바로 일정 조율 가능!💡 현 세입자가 있는 경우 → 퇴거 날짜가 확실한지 확인해야 한다.2️⃣ 계약금 입금 및 계약 진.. 2025. 3. 15. ep07. 안전하게 살고 싶다면? 집을 고를 때 보증금이나 월세만큼 중요한 게 있다. 바로 보안 문제다.특히 혼자 산다면 더욱 꼼꼼히 확인해야 한다.아무리 예쁜 집이라도 안전하지 않으면 소용없다. 범죄 위험을 줄이고 싶은 사람이라면 아래 항목들을 꼭 확인하자! 1️⃣ 창문 침입 가능 여부 🪟창문으로 들어오는 침입 범죄, 생각보다 많다.외벽이나 가스관을 통해 올라올 수 있는 구조인지 점검하자.✅ 방범창, 가림막 설치 여부 확인✅ 없으면 집주인에게 설치 요청 가능✅ 창문 손잡이가 밖에서도 쉽게 열리지 않는지 체크 💡 방범창이 없거나 창문이 쉽게 열리는 구조라면 잠금장치 추가 설치를 요구할 수 있다. 2️⃣ 현관문 방음 🔇소리를 크게 내고 집 밖으로 나가 들어보자.✅ 소리가 복도에 그대로 들린다면 방음이 약한 집✅ 방음이 안 되면 대화 .. 2025. 3. 15. ep06. 이사 할 집 옆에는 생활 편의 시설이 있으신가요? 집을 구할 때 주거 환경 자체도 중요하지만, 주변 생활 편의 시설이 얼마나 잘 갖춰져 있는지도 꼭 체크해야 한다.편의 시설이 가까운지, 운영 시간이 나와 맞는지 등을 확인하면 입주 후 생활의 질이 훨씬 높아진다.이번 글에서는 이사 전에 반드시 확인해야 할 생활 편의 시설 체크리스트를 정리했다.1️⃣ 주민센터 – 가장 가까운 행정 서비스 제공처주민센터는 각종 행정 업무 및 생활 편의 서비스를 제공하는 곳이다.이사 후 예상치 못한 불편을 줄이려면, 주민센터가 가까운지 미리 확인하자.✅ 주민센터에서 제공하는 주요 서비스전입신고 & 주민등록 등·초본 발급각종 복지 서비스 신청 (청년 지원금, 긴급 생계비 지원 등)폐기물 처리 서비스 (대형 폐가전 & 가구 배출 신고)선거 투표소 역할 – 선거 기간에 가까운 곳에.. 2025. 3. 15. ep05. 주거 환경 점검하기 (2) 이전 글에서는 건물 외부 상태, 내부 청결, 냉난방 및 배수 상태, 창문 방향 등을 점검하는 방법을 다뤘다.이번 글에서는 도배·장판 상태, 벽 균열, 소음 문제, 방음 체크 등 심층적인 체크 항목을 정리했다.이사 후 예상치 못한 문제를 피하려면 이번 체크리스트도 꼼꼼히 확인하자!1️⃣ 벽 상태 점검 – 균열 여부 확인 필수✅ 벽 균열 여부 체크벽이 얇아 균열이 있는지 확인균열이 단순 도배 문제인지, 건물 자체의 문제인지 체크손으로 가볍게 두드려 보고 텅 빈 소리가 나면 부실 공사 가능성 있음✅ 누수 흔적 확인천장 및 벽면에 누수 자국(물 얼룩, 곰팡이) 확인장판 밑이 젖어 있거나 보일러 파이프 아래쪽에 녹이 있는지 점검📢 벽 균열이 심하면 겨울철 결로가 생기고 단열이 약해 난방비가 많이 들 수 있다.2.. 2025. 3. 15. 이전 1 2 3 다음
