부동산계약3 ep.10 이사 프로세스 – 빠뜨리지 않고 준비하는 완벽 가이드 이사는 단순히 짐을 옮기는 것이 아니다. 보증금 정리, 주소 변경, 공과금 처리 등꼼꼼하게 챙겨야 할 일들이 많다. 🚛📦이사 당일 정신없이 바쁘지 않으려면 체계적으로 준비하는 것이 중요하다.이번 글에서는 이사 전부터 이사 후까지 반드시 확인해야 할 과정을 정리했다.1️⃣ 이사 전 – 철저한 준비로 스트레스 줄이기이사 전날까지 모든 준비를 끝내 두면, 당일 훨씬 수월하게 진행할 수 있다.📌 체크리스트를 만들고 하나씩 해결하자.✅ 용달 계약하기 🚛이사 날짜를 정하고, 용달 차량 예약현재 살고 있는 집 주소 전달✅ 개인정보 주소 변경 리스트 만들기 🏠은행, 보험사, 인터넷 쇼핑몰 등 주소 변경이 필요한 곳 리스트 작성우편물이 도착하는 곳은 빠짐없이 체크✅ 이삿짐 싸기 & 대형 폐기물 정리 🗑️짐 정.. 2025. 3. 15. ep09. 부동산 중개 수수료 계산법 집을 계약할 때 부동산 중개 수수료, 너무 비싼 건 아닌지 걱정될 때가 많다. 💰하지만 실제로 계산해 보면, 합법적인 요율을 넘는 경우가 많지 않다.그렇다고 해서 무조건 부동산에서 말하는 대로 수수료를 지불하면 안 된다.최신 부동산 중개 수수료 요율표를 참고하여 정확히 계산해 보자! 1️⃣ 중개 수수료 계산법 – 기본 원리부동산 수수료는 다음 공식으로 계산한다. 📌 중개 수수료 = 거래 금액 × 요율(%)📌 월세 계약의 경우, 보증금 + (월세 × 100)으로 거래 금액을 산정한다.📌 전세 계약의 경우, 보증금 자체가 거래 금액이 된다. 📢 Tip!💡 월세 계약의 경우, 월세가 높을수록 거래 금액도 증가하기 때문에 수수료가 예상보다 많아질 수 있다.💡 전세는 단순 계산이라 수수료 확인이 더 .. 2025. 3. 15. ep08. 집 계약 절차 – 안전하게 계약하는 방법! 집을 구할 때 신중하게 조사하고 고민했으면, 이제 계약 절차를 진행할 차례다.하지만 부동산 계약은 처음 하는 사람이라면 헷갈리기 쉬운 과정이 많다.특히 보증금이 큰 경우 잘못 계약하면 큰 금전적 손해를 볼 수 있다.안전한 계약을 위해 꼭 확인해야 할 절차를 하나씩 살펴보자!1️⃣ 공인중개사에게 계약 의사 통보하기원하는 집을 결정했다면 공인중개사에게 계약 의사를 알린다.이때, 이사 날짜를 현 세입자(또는 집주인)와 맞춰야 한다. ✅ 현재 거주 중인 집의 집주인과도 보증금 회수 일정 협의하기✅ 계약하려는 집의 집주인과 이사 일정 조율하기 📢 Tip!💡 방이 비어 있는 경우 → 집주인과 바로 일정 조율 가능!💡 현 세입자가 있는 경우 → 퇴거 날짜가 확실한지 확인해야 한다.2️⃣ 계약금 입금 및 계약 진.. 2025. 3. 15. 이전 1 다음
